Lastnikov v upravljanju
3.000+
Objektov v upravljanju
48
Odprtih zahtevkov
126
AI usmeril ta teden
52
Zahtevki lastnikov po objektu
Prvi odziv AI, dodelitev izvajalcu ali upravnikuLastnik
Predmet zahtevka
Dodeljeno
Status
Prispelo
Lastnik, Bežigrad vhod B
Ne dela dvigalo
Izvajalec (dvigala)
AI usmeril, čaka izvajalca
danes 8:12
Lastnik, Kozolec
Vprašanje o obračunu stroškov
Upravnik — Kozolec
Odgovorjeno
včeraj
Lastnik, Center
Prijava poškodovane ograje
Vzdrževalna služba
Čaka pregled
danes 7:03
Lastnik, Bežigrad vhod A
Prošnja za kopijo zapisnika zbora
Upravnik — Bežigrad
Poslano
4.8.
Odprt zahtevek
AI usmeril, čaka izvajalca
Bežigrad, vhod B — ne dela dvigalo
Sprejem zahtevka
Prispelo prek portala za lastnike: "Ne dela dvigalo v vhodu B, Bežigrad."
AI razvrščanje po objektu in kategoriji
Prepoznano: Bežigrad, vhod B, kategorija "vzdrževanje — dvigalo"
Samodejno dodeljeno izvajalcu
Zahtevek poslan pogodbenemu izvajalcu za dvigala, brez ročnega iskanja kontakta
Čaka potrditev termina izvajalca
Sistem opomni upravnika, če izvajalec ne potrdi termina v 24 urah
Objekti po stanju zahtevkov
En pregled namesto ločenih preglednic po objektuObjekt
Upravnik
Odprti zahtevki
Zadnje poročilo
Stanovanjski kompleks Bežigrad
Upravnik A
14
jul. 2026
Poslovni objekt Kozolec
Upravnik B
9
jul. 2026
Parkirna hiša Center
Upravnik A
6
jun. 2026
Zakaj je to pomembno: pri 48 objektih v upravljanju danes ni enega skupnega pregleda, kje se zahtevki kopičijo — brez tega direktor izve za zaostanek pri objektu šele, ko se pritoži lastnik.
Poročila lastnikom
Od osnutka do pošiljanja, brez ročnega sestavljanja za vsak objekt
Kako to danes deluje: AI pripravi osnutek mesečnega poročila in zapisnika iz obstoječih podatkov (stroški, sklepi, odprti zahtevki), upravnik ga pregleda in potrdi pred pošiljanjem — namesto da vsak upravnik poročilo sestavlja ročno za vsak objekt posebej.
Poročilo
Objekt
Status
Mesečno poročilo — avgust
Vsi objekti
AI pripravil osnutek
Zapisnik zbora lastnikov — Bežigrad
Bežigrad
Poslano
Letni obračun stroškov
Kozolec
V pripravi
Povpraševanja — nakup, prodaja, najem
Manjši, a vzporeden del posla7
novih povpraševanj ta teden
5
AI odgovoril takoj
3
dogovorjeni ogledi
1
podpisana pogodba
Ilustrativni prikaz — imena lastnikov, izvajalcev, upravnikov, statusi zahtevkov in poročil ter povpraševanja so izmišljeni primeri.
Konceptni prikaz za sestanek · Opti Solutions × PUN nepremičnine · število lastnikov v upravljanju (3.000+) je realen javno objavljen podatek, ostali podatki so ilustrativni